Báo giá thi công nội thất trọn gói mới nhất 2026 cho chung cư, nhà phố, biệt thự. Cập nhật bảng giá chi tiết theo diện tích, chất liệu gỗ và kinh nghiệm tối ưu chi phí thi công trọn gói không phát sinh.
Dịch vụ thi công nội thất trọn gói đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình nhờ khả năng tối ưu hóa thời gian, công sức và đồng bộ hóa không gian sống. Tuy nhiên, mức giá thi công nội thất hiện nay phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, chất liệu vật liệu cũng như quy mô công trình.
Bài viết này sẽ cung cấp bảng báo giá thi công nội thất trọn gói cập nhật mới nhất năm 2026, cùng các hạng mục chi tiết giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách cho căn nhà của mình.
Trước khi xem bảng giá chi tiết, bạn cần nắm rõ các yếu tố cốt lõi quyết định đến chi phí thi công trọn gói để có sự chuẩn bị ngân sách phù hợp.
Căn hộ chung cư: Thường có mặt bằng phẳng, hạ tầng điện nước sẵn có nên việc vận chuyển và lắp đặt nhanh chóng, chi phí trung bình thấp hơn so với nhà đất.
Nhà phố, nhà ống: Chi phí cao hơn do độ phức tạp trong khâu di chuyển vật tư lên các tầng cao và việc cải tạo, bố trí lại hệ thống điện nước (MEP).
Biệt thự, penthouse: Yêu cầu mức độ tỉ mỉ, độ hoàn thiện cao và thường sử dụng vật liệu xa xỉ nên chi phí tính trên mét vuông sẽ cao nhất.
Phong cách Tối giản (Minimalism) / Hiện đại (Modern): Sử dụng đường nét thẳng, kiểu dáng đơn giản, tối ưu công năng nên chi phí sản xuất và lắp đặt thường dễ chịu nhất.
Phong cách Tân cổ điển (Neoclassic) / Luxury: Sử dụng nhiều đường phào chỉ, hoa văn soi rãnh, mạ vàng hoặc đính kim loại cầu kỳ, dẫn đến chi phí nhân công và vật tư tăng cao.
Phong cách Indochine (Đông Dương) / Japandi: Cần sự kết hợp của vật liệu tự nhiên (mây, tre, gỗ sồi, gạch bông) và gia công thủ công tỉ mỉ, mức chi phí nằm ở phân khúc trung đến cao cấp.
Gỗ công nghiệp (MDF, HDF, MFC): Các loại lõi xanh chống ẩm phủ Melamine, Laminate hay Acrylic có mức giá khác nhau đáng kể.
Gỗ tự nhiên (Gỗ Sồi, Gỗ Óc Chó, Gỗ Gõ Đỏ): Giá thành cao hơn nhiều so với gỗ công nghiệp nhưng mang lại độ bền vượt trội và tính thẩm mỹ đẳng cấp.
Phụ kiện đi kèm: Bản lề, ray trượt, tay nắm từ các thương hiệu phổ thông đến cao cấp (Blum, Hafele, Cariny) ảnh hưởng lớn đến tổng báo giá.
Dưới đây là mức giá tham khảo trung bình trên thị trường cho dịch vụ thi công nội thất trọn gói (bao gồm sản xuất đồ gỗ, thi công hoàn thiện phần thô và lắp đặt thiết bị).
Căn hộ 1 Phòng ngủ (35m² – 50m²): 80.000.000 VNĐ – 130.000.000 VNĐ
Căn hộ 2 Phòng ngủ (60m² – 75m²): 130.000.000 VNĐ – 210.000.000 VNĐ
Căn hộ 3 Phòng ngủ (80m² – 110m²): 200.000.000 VNĐ – 320.000.000 VNĐ
Nhà phố diện tích 150m² – 200m² (2 - 3 tầng): 250.000.000 VNĐ – 400.000.000 VNĐ
Nhà phố diện tích 250m² – 350m² (4 - 5 tầng): 400.000.000 VNĐ – 650.000.000 VNĐ
Biệt thự trọn gói (Phân khúc Hiện đại): 3.500.000 VNĐ – 5.500.000 VNĐ / m²
Biệt thự trọn gói (Phân khúc Tân cổ điển / Luxury / Gỗ tự nhiên): 6.000.000 VNĐ – 12.000.000+ VNĐ / m²
Để giúp bạn hình dung rõ ràng hơn về chi phí cho từng căn phòng, dưới đây là ước tính chi tiết theo từng khu vực công năng.
Kệ tivi (Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine): 1.800.000 – 2.800.000 VNĐ / mét dài
Vách ốp trang trí sau tivi/sofa (Gỗ/Gạch/Nhựa PVC giả đá): 800.000 – 1.800.000 VNĐ / m²
Bộ Sofa phòng khách (Da công nghiệp / Nỉ cao cấp): 10.000.000 – 25.000.000 VNĐ / bộ
Bàn trà phòng khách: 2.500.000 – 6.000.000 VNĐ / cái
Tủ giày kết hợp tủ trang trí: 2.200.000 – 3.200.000 VNĐ / m²
Tủ bếp trên (Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine/Acrylic): 2.400.000 – 3.800.000 VNĐ / mét dài
Tủ bếp dưới (Lõi chống ẩm/Nhựa Picomat chống nước): 2.800.000 – 4.500.000 VNĐ / mét dài
Mặt đá bàn bếp (Đá Kim Sa / Đá Thạch Anh nhân tạo): 1.200.000 – 3.500.000 VNĐ / mét dài
Kính ốp bếp (Kính cường lực 8mm sơn màu): 800.000 – 1.200.000 VNĐ / mét dài
Bộ bàn ghế ăn (4 – 6 ghế): 8.000.000 – 18.000.000 VNĐ / bộ
Giường ngủ hộp có hộc kéo (1m8 x 2m, MDF chống ẩm): 6.500.000 – 10.500.000 VNĐ / cái
Tủ quần áo cánh mở / cánh lùa kịch trần: 2.200.000 – 3.400.000 VNĐ / m²
Bàn trang điểm / Bàn làm việc treo tường: 2.000.000 – 4.000.000 VNĐ / bộ
Tap đầu giường: 1.000.000 – 1.800.000 VNĐ / cái
Một quy trình làm việc minh bạch sẽ giúp gia chủ kiểm soát tốt tiến độ và chất lượng công trình:
Kiến trúc sư tiến hành đo đạc hiện trạng, ghi nhận mong muốn của chủ nhà về công năng, sở thích thẩm mỹ và hạn mức chi phí.
Lên mặt bằng bố trí nội thất (2D) và dựng không gian 3D chi tiết giúp khách hàng dễ dàng hình dung ngôi nhà sau khi hoàn thiện.
Bóc tách khối lượng vật tư, lập bảng báo giá thi công nội thất trọn gói khớp với thiết kế 3D. Tiến hành ký kết hợp đồng thi công với các điều khoản cam kết rõ ràng.
Tại công trình: Tiến hành cải tạo điện nước, trần thạch cao, sơn tường, lát sàn (nếu có).
Tại xưởng: Gia công sản xuất toàn bộ đồ gỗ nội thất theo đúng kích thước và bản vẽ kỹ thuật.
Đồ nội thất được vận chuyển đến công trình để lắp ráp, hoàn thiện. Tiến hành vệ sinh công nghiệp, nghiệm thu bàn giao và kích hoạt chính sách bảo hành.
Để tiết kiệm ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, bạn nên bỏ túi những lưu ý quan trọng dưới đây:
Hầu hết các đơn vị nội thất uy tín hiện nay đều có chính sách miễn phí 50% - 100% chi phí thiết kế khi khách hàng ký hợp đồng thi công nội thất trọn gói. Điều này giúp bạn tiết kiệm ngay từ 15 đến 40 triệu đồng ban đầu.
Hãy đầu tư ngân sách lớn cho những vị trí sử dụng thường xuyên hoặc tiếp xúc nhiều với nước/nhiệt độ cao như tủ bếp, giường ngủ, sofa. Ngược lại, các hạng mục phụ như kệ trang trí, vách ốp trang trí có thể linh hoạt chọn vật liệu tiết kiệm hơn.
Lựa chọn các công ty có xưởng sản xuất nội thất quy mô lớn giúp bạn tiết kiệm từ 10% - 20% chi phí trung gian, đồng thời dễ dàng kiểm tra chất lượng gỗ và theo dõi tiến độ sản xuất.
Luôn yêu cầu nhà thầu ghi rõ mã màu, thương hiệu ván gỗ (như An Cường, Minh Long...), độ dày và thương hiệu phụ kiện (Blum, Hafele, Cariny) trong phụ lục hợp đồng để tránh tình trạng tráo đổi vật liệu kém chất lượng trong quá trình thi công.
Thi công nội thất trọn gói là giải pháp tối ưu giúp bạn nhanh chóng sở hữu không gian sống hoàn hảo, tiện nghi mà không mất quá nhiều thời gian quản lý thợ lẻ hay lo lắng về chi phí phát sinh. Việc tham khảo kỹ báo giá và lựa chọn nhà thầu uy tín sẽ là bước đệm vững chắc nhất cho tổ ấm của bạn.
Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.
ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM